Mamy przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży lokalu handlowo - usługowego o powierzchni całkowitej 142 m², położonego na działce o powierzchni 325 m² w ścisłym centrum Sandomierz.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego miejsca pod działalność usługową lub wynajem.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się przy ul. Wiejskiej - drodze odchodzącej od ul. Mickiewicza, w dobrze skomunikowanej części miasta:
→ dogodny dojazd,
→ bliskość centrum,
→ łatwy dostęp dla klientów.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
→ powierzchnia całkowita: 142 m²,
→ lokal handlowo-usługowy,
→ wejście bezpośrednio z ulicy,
→ dostęp do mediów.


STAN TECHNICZNY:
Nieruchomość przeznaczona do remontu, co daje pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb,
✔️ budynek został już przygotowany pod prace remontowe,
✔️ wnętrze uprzątnięte - gotowe do rozpoczęcia inwestycji.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Układ oraz powierzchnia lokalu pozwalają na:
✔️ wydzielenie nawet 6 niezależnych gabinetów lub lokali usługowych,
✔️ prowadzenie kilku działalności równolegle,
✔️ stworzenie stabilnego źródła dochodu z najmu.

ATUTY LOKALU:
→  lokale na parterze wyposażone w witryny - idealne pod działalność usługową,
→ dobra ekspozycja,
→ możliwość dostosowania układu do różnych branż.

NIERUCHOMOŚĆ DOSKONALE SPRAWDZI SIĘ JAKO:
→ gabinety kosmetologiczne / medyczne,
→ biura,
→ usługi (fryzjer, beauty, rehabilitacja),
→ lokale pod wynajem inwestycyjny.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem w centrum miasta i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnej wizji biznesowej.

Możliwość podziału na kilka lokali oraz lokalizacja w Sandomierz sprawiają, że jest to oferta o wysokim potencjale zwrotu z inwestycji.