DOM PO GENERALNYM REMONCIE - Krzątka, gm. Majdan Królewski

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Krzątka, gmina Majdan Królewski, powiat kolbuszowski, województwo podkarpackie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, bezpośrednio naprzeciw szkoły, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.

Budynek został wybudowany w latach 70. z pustaka i około 2 lata temu przeszedł gruntowny remont obejmujący m.in.:
• wymianę instalacji elektrycznej,
• ocieplenie budynku,
• wymianę pokrycia dachowego na blachodachówkę,
• wykonanie nowych krokwi,
• montaż okien PCV dwuszybowych.

Dom posiada trzy poziomy, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.

PODPIWNICZENIE - w pełni zagospodarowane.
Przestrzeń została zaadaptowana na część mieszkalno-użytkową i obejmuje:
• łazienkę,
• pralnię,
• aneks kuchenny,
• dwa niezależne pokoje,
• mini kotłownię z piecem węglowym.

PIERWSZA KONDYGNACJA MIESZKALNA - gotowa do zamieszkania.
Na tym poziomie znajdują się:
• wyremontowana łazienka wyposażona w prysznic, WC oraz umywalkę,
• dwa ustawne pokoje,
• kuchnia.

Pomieszczenia są funkcjonalne i nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych.

DRUGA KONDYGNACJA .
Piętro pozostaje w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia i urządzenia przestrzeni według własnych potrzeb oraz gustu.

Media i wyposażenie:
• prąd,
• woda,
• kanalizacja wiejska,
• gaz doprowadzony do budynku,
• ogrzewanie piecem węglowym.

Działka i zabudowania dodatkowe:
Na posesji znajduje się budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję garażu oraz pomieszczenia gospodarczego. Teren jest ogrodzony. Dodatkowym atutem są dwie czynne studnie, z których jedna posiada wykonany drenaż.

To idealna propozycja dla osób poszukujących domu po remoncie, z możliwością zagospodarowania dodatkowej powierzchni mieszkalnej oraz prowadzenia spokojnego życia w malowniczej części Podkarpacia.

DZIAŁKA Z DUŻYM POTENCJAŁEM:
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ponad 1,82 ha, co stanowi wyjątkowy atut tej oferty. Tak duży areał daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno na potrzeby gospodarstwa rolnego, jak i działalności inwestycyjnej.

To doskonała propozycja dla:
• rolników poszukujących siedliska z dużym zapleczem gruntów,
• osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej,
• inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem rozwoju,
• osób marzących o dużej przestrzeni i prywatności.

KRZĄTKA I GMINA MAJDAN KRÓLEWSKI - DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

Krzątka to jedna z większych miejscowości gminy Majdan Królewski, położona wśród rozległych terenów zielonych i kompleksów leśnych charakterystycznych dla dawnej Puszczy Sandomierskiej. Miejscowość liczy ponad 2 tys. mieszkańców, dzięki czemu zapewnia spokojne, wiejskie otoczenie, a jednocześnie nie jest miejscem całkowicie odizolowanym od podstawowej infrastruktury.

To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą zamieszkać z dala od intensywnego ruchu miejskiego, w otoczeniu natury, a przy tym zachować dostęp do szkoły, sklepów, lokalnych usług oraz większych miejscowości regionu. Rozległe lasy i niewielkie natężenie zabudowy sprzyjają spacerom, rekreacji, aktywności na świeżym powietrzu oraz spokojnemu życiu rodzinnemu.

Dużym udogodnieniem jest położenie nieruchomości bezpośrednio naprzeciw szkoły. Dla rodziny z dziećmi oznacza to wygodę codziennego funkcjonowania i brak konieczności organizowania dojazdów na zajęcia.

Gmina Majdan Królewski ma charakter rolniczo-leśny. Lasy zajmują znaczną część jej powierzchni, dlatego okolica jest dobrym wyborem dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość przyrody. Jednocześnie Majdan Królewski, jako siedziba gminy, zapewnia dostęp do urzędu, placówek handlowych, usługowych, edukacyjnych i innych instytucji potrzebnych w codziennym życiu.

Położenie Krzątki umożliwia również dojazd do lokalnych rynków pracy i zaplecza usługowego w Nowej Dębie, Kolbuszowej, Tarnobrzegu oraz Mielcu. To dobre miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i dla osób pracujących częściowo zdalnie, prowadzących gospodarstwo, własną działalność albo poszukujących domu z dużym terenem.

LOKALIZACJA I ORIENTACYJNE ODLEGŁOŚCI

Nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do większych miejscowości:

Majdan Królewski - ok. 6 km,
Nowa Dęba - ok. 15 km,
Kolbuszowa - ok. 20 km,
Tarnobrzeg - ok. 25 km,
Mielec - ok. 35 km,
Rzeszów - ok. 55 km.

Krzątka będzie odpowiednim miejscem dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, dysponować dużą działką i korzystać z bliskości lasów, bez rezygnowania z dostępu do edukacji, handlu, usług oraz komunikacji z większymi ośrodkami.

_________________________________
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały opracowane na podstawie danych przekazanych przez sprzedających. Pomimo dołożenia należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, nie stanowią one zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie materiały graficzne, w tym plany nieruchomości, mają charakter poglądowy.

The Wonders Agencja Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. 2019 poz. 804). Agencja dokłada należytej staranności w zakresie bezpieczeństwa oraz prawidłowego przebiegu realizowanych transakcji.