NA SPRZEDAŻ ENERGOOSZCZĘDNY DOM - wolnostojący z dwoma niezależnymi mieszkaniami - Bór, Skarżysko-Kamienna !

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w spokojnej i zielonej części  miejscowości Bór w Skarżysku-Kamiennej - idealny zarówno dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, jak również inwestycja pod wynajem.

Budynek posiada dwa niezależne mieszkania, każde z osobną instalacją gazową, co zapewnia pełną niezależność użytkowania.

POWIERZCHNIA I UKŁAD DOMU

PARTER (około 70 m²)
• w pełni wyposażona kuchnia z oknem,
• duża łazienka z oknem, wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, WC, bidet, umywalkę oraz pralkę,
• przestronny salon,
• sypialnia zlokalizowana na piętrze, z wejściem bezpośrednio z salonu.

PIĘTRO ( około 71 m2)
• kuchnia z oknem, - w pełni wyposażona,
• narożna sypialnia z dwoma oknami,
• salon z kominkiem,
• wyjście na duży taras o powierzchni około 16 m²,
• duża łazienka z oknem, wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, WC, umywalkę.

DODATKOWE POWIERZCHNIE:
• poddasze do własnej aranżacji,
• piwnica.

TERMOMODERNIZACJA W 2024 ROKU - PROGRAM „CZYSTE POWIETRZE”
W 2024 roku dom został kompleksowo zmodernizowany:
• wymieniono wszystkie okna na nowoczesne trzyszybowe,
• wykonano nowe pokrycie dachowe,
• ocieplono strop,
• wykonano izolację zewnętrzną styropianem 20 cm i nowy tynk,
• wyremontowano klatkę schodową,
• zamontowano nowe drzwi zewnętrzne,
• wykonano nowe ogrodzenie oraz bramę wjazdową.

Dzięki temu budynek jest energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA
Za domem znajduje się ustawna działka o powierzchni 10 arów (1000 m²), o wymiarach około:
• szerokość: 13,30 m,
• długość: 75,40 m.

NA POSESJI ZNAJDUJĄ SIĘ:
• garaż o powierzchni 35 m² z automatyczną bramą,
• wiata garażowa,
• przestrzeń na ogród, rekreację.

LOKALIZACJA - BÓR, SKARŻYSKO-KAMIENNA
Bór to spokojna i zielona część Skarżyska-Kamiennej, ceniona za kameralny charakter i bliskość natury.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• kościół,
• place zabaw,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• rozległe tereny leśne i ścieżki spacerowe.

ATRAKCJE W OKOLICY
• Muzeum im. Orła Białego,
• Zalew Rejów,
• liczne trasy rowerowe i spacerowe,
• tereny rekreacyjne i lasy.

IDEALNY DLA
• rodziny wielopokoleniowej,
• osób chcących połączyć mieszkanie z wynajmem,
• inwestorów,
• osób ceniących spokój i kontakt z naturą.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• dwa niezależne mieszkania,
• osobne instalacje gazowe,
• generalna termomodernizacja w 2024 roku,
• duża 10-arowa działka,
• garaż i wiata,
• poddasze do adaptacji,
• spokojna, zielona okolica,
• bardzo dobra komunikacja.

DOGODNA LOKALIZACJA
• Kielce - ok. 40 km (około 40 minut),
• Radom - ok. 50 km (około 50 minut),
• Starachowice - ok. 25 km (około 30 minut),
• Końskie - ok. 25 km (około 30 minut),
• Suchedniów - ok. 15 km (około 15 minut),
• Bliżyn - ok. 10 km (około 10 minut),
• Warszawa - ok. 160 km (około 2 godzin),
• Kraków - ok. 140 km (około 2 godzin).

Zapraszamy na prezentację!

_________________________________
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały opracowane na podstawie danych przekazanych przez sprzedających. Pomimo dołożenia należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, nie stanowią one zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie materiały graficzne, w tym plany nieruchomości, mają charakter poglądowy.

The Wonders Agencja Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. 2019 poz. 804). Agencja dokłada należytej staranności w zakresie bezpieczeństwa oraz prawidłowego przebiegu realizowanych transakcji.