Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w Sandomierzu, przy ulicy 15-go Sierpnia.
To skrajny segment w zabudowie szeregowej, który dzięki swojemu położeniu i funkcjonalnemu układowi oferuje wiele możliwości - zarówno mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
* skrajny segment w zabudowie szeregowej,
* dwa niezależne lokale mieszkalne (każdy po ok. 57 m² powierzchni użytkowej),
* działka o powierzchni 4 ar,
* pełne podpiwniczenie (52,5 m²) z garażem,
* dodatkowy garaż wolnostojący,
* taras z wyjściem na ogród,
* ogrzewanie gazowe,
* nieruchomość w pełni uzbrojona w infrastrukturę techniczną.
Dzięki układowi budynku możliwe jest wykorzystanie go zarówno jako domu dwurodzinnego, jak i obiektu usługowego (biura, gabinety, wynajem krótkoterminowy itp.).
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
MIESZKANIE NR 1 [57 m2]:
→ wiatrołap,
→ korytarz,
→ sypialnia,
→ łazienka,
→ kuchnia,
→ salon z wyjściem na ogród.
MIESZKANIE NR 2 [57 m2]:
→ wiatrołap,
→ klatka schodowa,
→ korytarz,
→ salon z balkonem,
→ sypialnia,
→ sypialnia,
→ kuchnia,
→ łazienka.
PIWNICA [52,5 m2]:
→ garaż,
→ kotłownia,
→ 3 pomieszczenia gospodarcze.
ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
→ niezależne wejścia i garaże,
→ możliwość przekształcenia pod działalność usługową,
→ ogród z tarasem,
→ atrakcyjna lokalizacja - centrum miasta,
→ bliskość szkół, przedszkoli, punktów medycznych i usługowych,
→ idealna propozycja dla rodziny lub inwestora (np. pod wynajem).
LOKALIZACJA:
→ centrum miasta - ul. 15-go Sierpnia,
→ Szkoła podstawowa nr 4 - 300 m,
→ przedszkola w odległości - 500 m,
→ plecówki medyczne - 400 m,
→ liczne sklepy, punkty usługowe w bliskim sąsiedztwie.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu.
_________________________________
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały opracowane na podstawie danych przekazanych przez sprzedających. Pomimo dołożenia należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, nie stanowią one zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie materiały graficzne, w tym plany nieruchomości, mają charakter poglądowy.
The Wonders Agencja Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. 2019 poz. 804). Agencja dokłada należytej staranności w zakresie bezpieczeństwa oraz prawidłowego przebiegu realizowanych transakcji.
